Государственной Думой принят закон, освобождающий семьи с двумя детьми от НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий.
Норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.
Когда НДФЛ можно не платить?
Существуют исключения из этого правила. Например, если владеть квартирой более пяти лет (в некоторых случаях – три года), продать ее можно без уплаты налога.
Теперь без уплаты НДФЛ смогут продать квартиру и семьи с детьми, причем вне зависимости от того, как долго ею владеют.
Условия для семей с детьми:
• Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно)
• Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года
• Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости
• Кадастровая стоимость проданного жилья – не более 50 млн. руб.
• На момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.